“他当时说公司有官司，钱交到公司公户上会被冻结，让我把房款转入他的私人账户，事后再转交公司。后来他还开了公司的收款收据，我们顺利收房，但还是被他蒙骗了。”近日，向华商报大风新闻记者说起自己匪夷所思的遭遇，陕西永寿县文女士气愤不已。

“地产公司有官司会冻结账户”

项目负责人让把房款转给他

文女士今年32岁，父母住在咸阳市永寿县方迪小区（一期），想着住在一起方便，一家人商量后就决定在同一小区（二期）再买一套房。

2023年6月16日，文女士到项目询问，并联系咸阳方迪地产开发有限公司（以下简称“方迪地产”）方迪宜馨苑7号楼项目负责人勾某某。沟通时，勾某某称由于买房期间方迪地产和销售部在打官司，如果将房款打到公司的话，资金就会被冻结，让文女士将购房款打到他的个人账户，事后他会将钱交到公司账户上。

文女士称，因为县城不大，公司人员都知道勾某某和方迪地产老板是亲戚关系，他们对这样的说法没有怀疑。在确定购买方迪宜馨苑7号楼房屋事宜后，文女士同日交付定金5万元。

2023年7月10日开始选房，勾某某和物业带领文女士选好户型，并于当日及同年10月10日、11月1日，先后向勾某某支付房款共计63.5万元。交完尾款当日，勾某某出具了一张收据，盖有方迪地产公章和法人代表印章。

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开发商方迪地产认为业主未交房款

安排人欲拆卸水、电表

文女士介绍，2023年11月1日交完最后尾款，他们在物业领了房钥匙，并开始装修。之后，他们曾多次联系方迪地产勾某某，要求及时履行购买房屋相关手续。勾某某均承诺马上有新的销售人员队伍进场，后续再履行手续，结果直到房屋装修好后，相关手续一拖再拖一直没办。2024年8月，方迪地产工作人员突然说要拆卸文女士房屋的电表、水表，物业给出的理由是开发商通知拆除，因为这套房没有交房款。

“怎么会没交款？我们有盖公章的收款收据！”文女士吃惊之余，多次打电话与勾某某沟通。勾某某称，这是他们公司内部矛盾，正在协调。

2024年11月，文女士去方迪地产沟通，公司人员称未收到购房款，收据的印章是勾某某以别的事由盖的，并称具体问题联系公司法务，水表、电表不会拆。

文女士提供的方迪地产文件显示，自2024年8月24日11时起，停止勾某某物业副总经理职务，同时停止其一切与公司相关的业务活动。

物业称遭蒙骗才交房

涉事人承认私下收了购房款

3月19日，针对文女士反映，华商报大风新闻记者采访到永寿县方迪小区物业。

工作人员称，当时勾某某是公司领导，又是公司老板的亲戚，物业工作人员是其下属。当时勾某某向物业提供一份文女士的收款收据后，物业以为交过房款了，就安排办理了交房手续。直到去年8月份公司追查这套房子资金未进公司账户后，他们才知道都被勾某某蒙骗了。

同日，记者采访到勾某某，他称当初收的钱的确没有交到方迪地产的监管账户，钱已被他花了，现在他正在想办法筹集款项，争取月底交给方迪地产。

对于勾某某的答复，文女士称，类似“本周、本月回复的”话，自去年8月份勾某某就反复承诺，以各种理由一拖再拖，这次希望他不要食言。（文女士为化名） 华商报大风新闻记者 魏光敬

发布于：陕西省